Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 383 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 383 140 zł na 10 lat będzie kosztował 6 872 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 966 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 622 300 zł
| Cena: | 4 383 140,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 244,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 622 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 872 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 966 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 944 826 zł | 18% | 10 lat | 6 185 487 zł | 815 474 zł | 5 370 013 zł | 29 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 821 454 zł | 18% | 10 lat | 7 560 040 zł | 996 691 zł | 6 563 349 zł | 35 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 383 140 zł | 8% | 10 lat | 7 065 622 zł | 942 726 zł | 6 122 896 zł | 37 695 zł |
| Większy wkład własny | 4 383 140 zł | 28% | 10 lat | 6 679 906 zł | 869 440 zł | 5 810 466 zł | 27 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 383 140 zł w kredycie na 3 594 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 903 zł czyli o 7 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
