Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 383 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 383 140 zł na 10 lat będzie kosztował 7 065 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 122 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 622 300 zł
| Cena: | 4 383 140,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 244,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 622 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 065 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 122 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 944 826 zł | 8% | 10 lat | 6 359 060 zł | 848 453 zł | 5 510 607 zł | 33 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 821 454 zł | 8% | 10 lat | 7 772 184 zł | 1 036 998 zł | 6 735 186 zł | 41 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 383 140 zł | 4% | 10 lat | 7 153 285 zł | 959 382 zł | 6 193 903 zł | 39 887 zł |
| Większy wkład własny | 4 383 140 zł | 18% | 10 lat | 6 872 764 zł | 906 083 zł | 5 966 681 zł | 32 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 383 140 zł w kredycie na 4 032 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 032 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 372 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 769 zł czyli o 7 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
