Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 370 zł na 10 lat będzie kosztował 711 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 339 zł
| Cena: | 438 369,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 649,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 711 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 533 zł | 8% | 10 lat | 639 932 zł | 85 231 zł | 554 701 zł | 3 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 206 zł | 8% | 10 lat | 782 139 zł | 104 171 zł | 677 968 zł | 4 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 370 zł | 4% | 10 lat | 719 803 zł | 96 367 zł | 623 436 zł | 3 989 zł |
| Większy wkład własny | 438 370 zł | 18% | 10 lat | 691 747 zł | 91 036 zł | 600 711 zł | 3 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 370 zł w kredycie na 403 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403300.54 zł.
| Kwota kredytu: | 403 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 477 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
