Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 067 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 124 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 624 279 zł
| Cena: | 4 384 146,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 707,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 624 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 067 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 124 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 945 732 zł | 8% | 10 lat | 6 360 519 zł | 848 648 zł | 5 511 872 zł | 33 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 822 561 zł | 8% | 10 lat | 7 773 968 zł | 1 037 236 zł | 6 736 732 zł | 41 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 146 zł | 4% | 10 lat | 7 154 927 zł | 959 602 zł | 6 195 325 zł | 39 896 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 146 zł | 18% | 10 lat | 6 874 341 zł | 906 291 zł | 5 968 051 zł | 32 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 146 zł w kredycie na 4 033 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 373 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 779 zł czyli o 7 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
