Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 613 zł na 10 lat będzie kosztował 6 875 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 968 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 198 zł
| Cena: | 4 384 613,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 922,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 875 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 968 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 152 zł | 18% | 10 lat | 6 187 567 zł | 815 749 zł | 5 371 818 zł | 29 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 075 zł | 18% | 10 lat | 7 562 581 zł | 997 026 zł | 6 565 555 zł | 35 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 613 zł | 8% | 10 lat | 7 067 997 zł | 943 043 zł | 6 124 954 zł | 37 708 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 613 zł | 28% | 10 lat | 6 682 151 zł | 869 732 zł | 5 812 419 zł | 27 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 613 zł w kredycie na 3 595 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 916 zł czyli o 7 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
