Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 613 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 812 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 198 zł
| Cena: | 4 384 613,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 922,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 812 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 152 zł | 28% | 10 lat | 6 013 936 zł | 782 759 zł | 5 231 177 zł | 24 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 075 zł | 28% | 10 lat | 7 350 366 zł | 956 705 zł | 6 393 661 zł | 29 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 613 zł | 18% | 10 lat | 6 875 074 zł | 906 387 zł | 5 968 687 zł | 32 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 613 zł w kredycie na 3 156 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 205 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 048 zł czyli o 7 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
