Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 613 zł na 10 lat będzie kosztował 7 067 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 124 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 198 zł
| Cena: | 4 384 613,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 922,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 067 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 124 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 152 zł | 8% | 10 lat | 6 361 197 zł | 848 738 zł | 5 512 459 zł | 33 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 075 zł | 8% | 10 lat | 7 774 797 zł | 1 037 347 zł | 6 737 450 zł | 41 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 613 zł | 4% | 10 lat | 7 155 689 zł | 959 704 zł | 6 195 985 zł | 39 900 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 613 zł | 18% | 10 lat | 6 875 074 zł | 906 387 zł | 5 968 687 zł | 32 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 613 zł w kredycie na 4 033 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 374 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 784 zł czyli o 7 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
