Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 466 zł na 10 lat będzie kosztował 691 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 528 zł
| Cena: | 438 465,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 694,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 619 zł | 18% | 10 lat | 622 709 zł | 81 951 zł | 540 758 zł | 2 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 312 zł | 18% | 10 lat | 761 089 zł | 100 162 zł | 660 927 zł | 3 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 466 zł | 8% | 10 lat | 711 191 zł | 94 722 zł | 616 470 zł | 3 771 zł |
| Większy wkład własny | 438 466 zł | 28% | 10 lat | 672 606 zł | 87 391 zł | 585 216 zł | 2 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 466 zł w kredycie na 359 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359542.7 zł.
| Kwota kredytu: | 359 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 992 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
