Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 466 zł na 10 lat będzie kosztował 719 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 623 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 528 zł
| Cena: | 438 465,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 694,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 719 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 623 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 619 zł | 4% | 10 lat | 647 965 zł | 86 749 zł | 561 215 zł | 3 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 312 zł | 4% | 10 lat | 791 957 zł | 106 027 zł | 685 930 zł | 4 389 zł |
| Większy wkład własny | 438 466 zł | 8% | 10 lat | 711 191 zł | 94 722 zł | 616 470 zł | 3 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 466 zł w kredycie na 420 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420927.7 zł.
| Kwota kredytu: | 420 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 673 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
