Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 466 zł na 10 lat będzie kosztował 711 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 528 zł
| Cena: | 438 465,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 694,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 711 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 619 zł | 8% | 10 lat | 640 072 zł | 85 250 zł | 554 823 zł | 3 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 312 zł | 8% | 10 lat | 782 311 zł | 104 194 zł | 678 117 zł | 4 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 466 zł | 4% | 10 lat | 719 961 zł | 96 388 zł | 623 573 zł | 3 990 zł |
| Większy wkład własny | 438 466 zł | 18% | 10 lat | 691 899 zł | 91 056 zł | 600 843 zł | 3 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 466 zł w kredycie na 403 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403388.71 zł.
| Kwota kredytu: | 403 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 478 zł czyli o 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
