Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 883 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 812 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 728 zł
| Cena: | 4 384 882,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 046,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 812 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 394 zł | 28% | 10 lat | 6 014 305 zł | 782 807 zł | 5 231 498 zł | 24 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 371 zł | 28% | 10 lat | 7 350 817 zł | 956 764 zł | 6 394 053 zł | 29 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 384 883 zł | 18% | 10 lat | 6 875 496 zł | 906 443 zł | 5 969 053 zł | 32 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 883 zł w kredycie na 3 157 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 050 zł czyli o 7 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
