Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 571 zł na 10 lat będzie kosztował 672 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 735 zł
| Cena: | 438 570,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 742,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 714 zł | 28% | 10 lat | 605 491 zł | 78 670 zł | 526 820 zł | 2 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 428 zł | 28% | 10 lat | 740 044 zł | 96 153 zł | 643 891 zł | 2 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 571 zł | 18% | 10 lat | 692 064 zł | 91 078 zł | 600 986 zł | 3 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 571 zł w kredycie na 315 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315771.6 zł.
| Kwota kredytu: | 315 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 506 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
