Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 385 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 385 833 zł na 10 lat będzie kosztował 7 069 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 126 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 627 598 zł
| Cena: | 4 385 833,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 483,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 627 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 069 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 126 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 250 zł | 8% | 10 lat | 6 362 967 zł | 848 975 zł | 5 513 992 zł | 33 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 417 zł | 8% | 10 lat | 7 776 960 zł | 1 037 636 zł | 6 739 324 zł | 41 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 385 833 zł | 4% | 10 lat | 7 157 680 zł | 959 971 zł | 6 197 709 zł | 39 911 zł |
| Większy wkład własny | 4 385 833 zł | 18% | 10 lat | 6 876 987 zł | 906 639 zł | 5 970 347 zł | 32 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 385 833 zł w kredycie na 4 034 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 034 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 375 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 796 zł czyli o 7 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
