Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 385 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 385 885 zł na 10 lat będzie kosztował 7 157 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 197 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 627 700 zł
| Cena: | 4 385 885,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 507,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 627 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 157 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 197 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 297 zł | 4% | 10 lat | 6 441 988 zł | 863 984 zł | 5 578 004 zł | 35 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 474 zł | 4% | 10 lat | 7 873 541 zł | 1 055 981 zł | 6 817 560 zł | 43 903 zł |
| Większy wkład własny | 4 385 885 zł | 8% | 10 lat | 7 070 047 zł | 943 316 zł | 6 126 731 zł | 37 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 385 885 zł w kredycie na 4 210 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 210 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 609 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 745 zł czyli o 6 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
