Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 131 zł na 10 lat będzie kosztował 7 158 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 198 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 628 183 zł
| Cena: | 4 386 130,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 620,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 628 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 158 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 198 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 518 zł | 4% | 10 lat | 6 442 349 zł | 864 033 zł | 5 578 316 zł | 35 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 824 744 zł | 4% | 10 lat | 7 873 982 zł | 1 056 040 zł | 6 817 942 zł | 43 905 zł |
| Większy wkład własny | 4 386 131 zł | 8% | 10 lat | 7 070 443 zł | 943 369 zł | 6 127 074 zł | 37 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 131 zł w kredycie na 4 210 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 210 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 609 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 747 zł czyli o 6 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
