Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 523 zł na 10 lat będzie kosztował 6 685 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 814 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 628 954 zł
| Cena: | 4 386 522,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 800,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 628 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 685 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 814 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 396 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 870 zł | 28% | 10 lat | 6 016 555 zł | 783 100 zł | 5 233 455 zł | 24 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 825 175 zł | 28% | 10 lat | 7 353 567 zł | 957 122 zł | 6 396 445 zł | 29 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 386 523 zł | 18% | 10 lat | 6 878 068 zł | 906 782 zł | 5 971 286 zł | 32 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 523 zł w kredycie na 3 158 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 158 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 207 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 064 zł czyli o 7 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
