Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 386 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 386 523 zł na 10 lat będzie kosztował 7 071 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 127 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 628 954 zł
| Cena: | 4 386 522,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 017 800,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 628 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 071 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 127 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 947 870 zł | 8% | 10 lat | 6 363 967 zł | 849 108 zł | 5 514 859 zł | 33 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 825 175 zł | 8% | 10 lat | 7 778 182 zł | 1 037 799 zł | 6 740 384 zł | 41 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 386 523 zł | 4% | 10 lat | 7 158 805 zł | 960 122 zł | 6 198 683 zł | 39 917 zł |
| Większy wkład własny | 4 386 523 zł | 18% | 10 lat | 6 878 068 zł | 906 782 zł | 5 971 286 zł | 32 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 386 523 zł w kredycie na 4 035 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 803 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
