Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 715 zł na 10 lat będzie kosztował 672 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 020 zł
| Cena: | 438 715,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 809,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 844 zł | 28% | 10 lat | 605 690 zł | 78 696 zł | 526 994 zł | 2 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 587 zł | 28% | 10 lat | 740 288 zł | 96 184 zł | 644 104 zł | 2 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 715 zł | 18% | 10 lat | 692 293 zł | 91 108 zł | 601 185 zł | 3 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 715 zł w kredycie na 315 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315875.37 zł.
| Kwota kredytu: | 315 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 507 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
