Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 715 zł na 10 lat będzie kosztował 720 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 623 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 020 zł
| Cena: | 438 715,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 809,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 623 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 844 zł | 4% | 10 lat | 648 334 zł | 86 799 zł | 561 535 zł | 3 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 587 zł | 4% | 10 lat | 792 408 zł | 106 087 zł | 686 321 zł | 4 392 zł |
| Większy wkład własny | 438 715 zł | 8% | 10 lat | 711 596 zł | 94 776 zł | 616 821 zł | 3 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 715 zł w kredycie na 421 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421167.4 zł.
| Kwota kredytu: | 421 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 676 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
