Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 157 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 815 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 630 203 zł
| Cena: | 4 387 157,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 092,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 630 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 815 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 397 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 948 442 zł | 28% | 10 lat | 6 017 425 zł | 783 213 zł | 5 234 212 zł | 24 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 825 873 zł | 28% | 10 lat | 7 354 631 zł | 957 260 zł | 6 397 370 zł | 29 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 157 zł | 18% | 10 lat | 6 879 063 zł | 906 913 zł | 5 972 150 zł | 32 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 157 zł w kredycie na 3 158 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 158 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 208 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 069 zł czyli o 7 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
