Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 738 zł na 10 lat będzie kosztował 692 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 064 zł
| Cena: | 438 737,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 819,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 864 zł | 18% | 10 lat | 623 096 zł | 82 001 zł | 541 094 zł | 2 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 612 zł | 18% | 10 lat | 761 561 zł | 100 224 zł | 661 337 zł | 3 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 738 zł | 8% | 10 lat | 711 633 zł | 94 781 zł | 616 852 zł | 3 773 zł |
| Większy wkład własny | 438 738 zł | 28% | 10 lat | 673 024 zł | 87 445 zł | 585 579 zł | 2 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 738 zł w kredycie na 359 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359765.89 zł.
| Kwota kredytu: | 359 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 994 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
