Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 738 zł na 10 lat będzie kosztował 711 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 064 zł
| Cena: | 438 737,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 819,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 711 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 864 zł | 8% | 10 lat | 640 470 zł | 85 302 zł | 555 167 zł | 3 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 612 zł | 8% | 10 lat | 782 796 zł | 104 259 zł | 678 538 zł | 4 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 738 zł | 4% | 10 lat | 720 408 zł | 96 448 zł | 623 960 zł | 3 993 zł |
| Większy wkład własny | 438 738 zł | 18% | 10 lat | 692 328 zł | 91 113 zł | 601 216 zł | 3 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 738 zł w kredycie na 403 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403638.9 zł.
| Kwota kredytu: | 403 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 481 zł czyli o 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
