Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 605 zł na 10 lat będzie kosztował 6 879 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 972 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 083 zł
| Cena: | 4 387 605,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 298,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 879 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 972 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 948 845 zł | 18% | 10 lat | 6 191 788 zł | 816 305 zł | 5 375 483 zł | 29 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 366 zł | 18% | 10 lat | 7 567 741 zł | 997 706 zł | 6 570 035 zł | 35 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 605 zł | 8% | 10 lat | 7 072 819 zł | 943 686 zł | 6 129 133 zł | 37 733 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 605 zł | 28% | 10 lat | 6 686 710 zł | 870 325 zł | 5 816 385 zł | 27 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 605 zł w kredycie na 3 597 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 597 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 793 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 943 zł czyli o 7 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
