Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 605 zł na 10 lat będzie kosztował 7 072 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 129 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 083 zł
| Cena: | 4 387 605,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 298,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 072 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 129 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 948 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 948 845 zł | 8% | 10 lat | 6 365 537 zł | 849 317 zł | 5 516 220 zł | 33 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 366 zł | 8% | 10 lat | 7 780 101 zł | 1 038 055 zł | 6 742 047 zł | 41 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 605 zł | 4% | 10 lat | 7 160 571 zł | 960 359 zł | 6 200 212 zł | 39 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 605 zł | 18% | 10 lat | 6 879 765 zł | 907 006 zł | 5 972 759 zł | 32 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 605 zł w kredycie na 4 036 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 377 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 815 zł czyli o 7 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
