Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 765 zł na 10 lat będzie kosztował 720 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 623 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 117 zł
| Cena: | 438 764,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 831,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 623 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 888 zł | 4% | 10 lat | 648 407 zł | 86 808 zł | 561 598 zł | 3 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 641 zł | 4% | 10 lat | 792 497 zł | 106 099 zł | 686 398 zł | 4 392 zł |
| Większy wkład własny | 438 765 zł | 8% | 10 lat | 711 677 zł | 94 786 zł | 616 890 zł | 3 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 765 zł w kredycie na 421 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421214.84 zł.
| Kwota kredytu: | 421 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 676 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
