Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 830 zł na 10 lat będzie kosztował 7 160 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 200 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 526 zł
| Cena: | 4 387 830,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 401,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 160 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 200 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 949 047 zł | 4% | 10 lat | 6 444 845 zł | 864 367 zł | 5 580 478 zł | 35 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 613 zł | 4% | 10 lat | 7 877 033 zł | 1 056 449 zł | 6 820 584 zł | 43 922 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 830 zł | 8% | 10 lat | 7 073 182 zł | 943 735 zł | 6 129 448 zł | 37 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 830 zł w kredycie na 4 212 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 212 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 611 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 765 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
