Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 387 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 387 830 zł na 10 lat będzie kosztował 7 073 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 129 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 631 526 zł
| Cena: | 4 387 830,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 401,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 631 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 073 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 129 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 949 047 zł | 8% | 10 lat | 6 365 864 zł | 849 361 zł | 5 516 503 zł | 33 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 613 zł | 8% | 10 lat | 7 780 501 zł | 1 038 108 zł | 6 742 393 zł | 41 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 387 830 zł | 4% | 10 lat | 7 160 939 zł | 960 408 zł | 6 200 531 zł | 39 929 zł |
| Większy wkład własny | 4 387 830 zł | 18% | 10 lat | 6 880 118 zł | 907 052 zł | 5 973 066 zł | 32 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 387 830 zł w kredycie na 4 036 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 378 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 817 zł czyli o 7 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
