Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 791 zł na 10 lat będzie kosztował 692 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 168 zł
| Cena: | 438 790,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 912 zł | 18% | 10 lat | 623 171 zł | 82 011 zł | 541 159 zł | 2 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 670 zł | 18% | 10 lat | 761 653 zł | 100 236 zł | 661 417 zł | 3 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 791 zł | 8% | 10 lat | 711 719 zł | 94 792 zł | 616 927 zł | 3 774 zł |
| Większy wkład własny | 438 791 zł | 28% | 10 lat | 673 105 zł | 87 455 zł | 585 650 zł | 2 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 791 zł w kredycie na 359 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359808.77 zł.
| Kwota kredytu: | 359 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 995 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
