Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 43 880 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 43 880 559 zł na 10 lat będzie kosztował 66 435 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 772 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 86 319 701 zł
| Cena: | 43 880 558,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 20 185 057,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 86 319 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 435 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 662 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 772 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 995 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 492 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 549 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 268 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 324 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 336 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 880 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 39 492 503 zł | 28% | 10 lat | 59 791 649 zł | 7 796 215 zł | 51 995 434 zł | 244 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 48 268 615 zł | 28% | 10 lat | 73 078 683 zł | 9 528 707 zł | 63 549 975 zł | 299 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 43 880 559 zł | 18% | 10 lat | 68 365 911 zł | 9 029 303 zł | 59 336 608 zł | 324 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 43 880 559 zł w kredycie na 31 594 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 594 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 496 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 090 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 350 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 350 758 zł czyli o 78 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 496 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
