Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 43 880 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 43 880 559 zł na 10 lat będzie kosztował 71 174 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 61 611 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 399 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 86 319 701 zł
| Cena: | 43 880 558,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 20 185 057,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 86 319 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 71 174 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 562 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 61 611 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 399 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 359 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 450 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 492 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 439 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 772 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 268 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 377 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 900 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 880 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 39 492 503 zł | 4% | 10 lat | 64 056 840 zł | 8 606 601 zł | 55 450 239 zł | 359 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 48 268 615 zł | 4% | 10 lat | 78 291 693 zł | 10 519 179 zł | 67 772 514 zł | 439 244 zł |
| Większy wkład własny | 43 880 559 zł | 8% | 10 lat | 70 296 655 zł | 9 396 144 zł | 60 900 511 zł | 377 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 43 880 559 zł w kredycie na 42 125 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 42 125 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 995 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 56 121 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 467 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 467 678 zł czyli o 68 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 995 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
