Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 43 880 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 43 880 559 zł na 10 lat będzie kosztował 70 296 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 60 900 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 377 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 86 319 701 zł
| Cena: | 43 880 558,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 20 185 057,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 86 319 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 70 296 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 396 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 60 900 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 377 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 339 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 810 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 492 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 415 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 990 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 268 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 399 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 611 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 880 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 324 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 336 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 880 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 39 492 503 zł | 8% | 10 lat | 63 266 990 zł | 8 456 530 zł | 54 810 460 zł | 339 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 48 268 615 zł | 8% | 10 lat | 77 326 321 zł | 10 335 758 zł | 66 990 562 zł | 415 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 43 880 559 zł | 4% | 10 lat | 71 174 266 zł | 9 562 890 zł | 61 611 376 zł | 399 313 zł |
| Większy wkład własny | 43 880 559 zł | 18% | 10 lat | 68 365 911 zł | 9 029 303 zł | 59 336 608 zł | 324 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 43 880 559 zł w kredycie na 40 370 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 370 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 412 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 782 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 448 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 448 191 zł czyli o 70 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 412 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
