Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 388 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 388 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 687 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 817 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 632 056 zł
| Cena: | 4 388 099,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 525,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 632 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 687 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 817 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 388 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 949 290 zł | 28% | 10 lat | 6 018 718 zł | 783 381 zł | 5 235 336 zł | 24 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 826 910 zł | 28% | 10 lat | 7 356 210 zł | 957 466 zł | 6 398 745 zł | 29 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 388 100 zł | 18% | 10 lat | 6 880 540 zł | 907 108 zł | 5 973 432 zł | 32 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 388 100 zł w kredycie na 3 159 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 076 zł czyli o 7 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
