Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 811 zł na 10 lat będzie kosztował 673 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 208 zł
| Cena: | 438 811,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 853,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 930 zł | 28% | 10 lat | 605 823 zł | 78 714 zł | 527 109 zł | 2 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 692 zł | 28% | 10 lat | 740 450 zł | 96 205 zł | 644 245 zł | 2 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 811 zł | 18% | 10 lat | 692 444 zł | 91 128 zł | 601 316 zł | 3 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 811 zł w kredycie na 315 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315944.21 zł.
| Kwota kredytu: | 315 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 508 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
