Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 865 zł na 10 lat będzie kosztował 673 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 314 zł
| Cena: | 438 865,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 877,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 979 zł | 28% | 10 lat | 605 897 zł | 78 723 zł | 527 174 zł | 2 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 752 zł | 28% | 10 lat | 740 541 zł | 96 217 zł | 644 324 zł | 2 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 865 zł | 18% | 10 lat | 692 529 zł | 91 139 zł | 601 390 zł | 3 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 865 zł w kredycie na 315 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315983.15 zł.
| Kwota kredytu: | 315 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 508 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
