Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 888 zł na 10 lat będzie kosztował 720 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 358 zł
| Cena: | 438 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 888,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 999 zł | 4% | 10 lat | 648 588 zł | 86 833 zł | 561 756 zł | 3 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 776 zł | 4% | 10 lat | 792 719 zł | 106 129 zł | 686 590 zł | 4 393 zł |
| Większy wkład własny | 438 888 zł | 8% | 10 lat | 711 876 zł | 94 813 zł | 617 063 zł | 3 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 888 zł w kredycie na 421 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421332.68 zł.
| Kwota kredytu: | 421 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 678 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
