Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 902 zł na 10 lat będzie kosztował 673 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 387 zł
| Cena: | 438 901,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 894,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 012 zł | 28% | 10 lat | 605 948 zł | 78 730 zł | 527 218 zł | 2 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 792 zł | 28% | 10 lat | 740 603 zł | 96 225 zł | 644 378 zł | 2 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 902 zł | 18% | 10 lat | 692 587 zł | 91 147 zł | 601 440 zł | 3 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 902 zł w kredycie na 316 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316009.92 zł.
| Kwota kredytu: | 316 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 508 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
