Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 906 zł na 10 lat będzie kosztował 720 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 395 zł
| Cena: | 438 906,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 896,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 016 zł | 4% | 10 lat | 648 616 zł | 86 836 zł | 561 780 zł | 3 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 797 zł | 4% | 10 lat | 792 753 zł | 106 133 zł | 686 619 zł | 4 393 zł |
| Większy wkład własny | 438 906 zł | 8% | 10 lat | 711 906 zł | 94 817 zł | 617 089 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 906 zł w kredycie na 421 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421350.4 zł.
| Kwota kredytu: | 421 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 678 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
