Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 389 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 389 103 zł na 10 lat będzie kosztował 7 163 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 202 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 634 030 zł
| Cena: | 4 389 102,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 987,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 634 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 163 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 202 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 950 193 zł | 4% | 10 lat | 6 446 714 zł | 864 618 zł | 5 582 096 zł | 35 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 828 013 zł | 4% | 10 lat | 7 879 318 zł | 1 056 756 zł | 6 822 562 zł | 43 935 zł |
| Większy wkład własny | 4 389 103 zł | 8% | 10 lat | 7 075 234 zł | 944 008 zł | 6 131 226 zł | 37 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 389 103 zł w kredycie na 4 213 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 213 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 613 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 779 zł czyli o 6 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
