Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 389 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 389 103 zł na 10 lat będzie kosztował 6 688 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 818 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 634 030 zł
| Cena: | 4 389 103,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 018 987,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 634 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 688 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 818 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 236 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 400 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 828 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 950 193 zł | 28% | 10 lat | 6 020 094 zł | 783 560 zł | 5 236 534 zł | 24 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 828 013 zł | 28% | 10 lat | 7 357 892 zł | 957 685 zł | 6 400 208 zł | 29 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 389 103 zł | 18% | 10 lat | 6 882 114 zł | 907 315 zł | 5 974 798 zł | 32 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 389 103 zł w kredycie na 3 160 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 160 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 210 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 084 zł czyli o 7 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
