Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 924 zł na 10 lat będzie kosztował 720 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 431 zł
| Cena: | 438 924,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 905,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 032 zł | 4% | 10 lat | 648 643 zł | 86 840 zł | 561 803 zł | 3 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 817 zł | 4% | 10 lat | 792 785 zł | 106 138 zł | 686 648 zł | 4 394 zł |
| Większy wkład własny | 438 924 zł | 8% | 10 lat | 711 935 zł | 94 821 zł | 617 115 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 924 zł w kredycie na 421 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421368.44 zł.
| Kwota kredytu: | 421 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 678 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
