Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 060 zł na 10 lat będzie kosztował 673 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 697 zł
| Cena: | 439 059,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 967,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 154 zł | 28% | 10 lat | 606 166 zł | 78 758 zł | 527 408 zł | 2 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 966 zł | 28% | 10 lat | 740 869 zł | 96 260 zł | 644 609 zł | 2 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 060 zł | 18% | 10 lat | 692 836 zł | 91 180 zł | 601 657 zł | 3 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 060 zł w kredycie na 316 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316123.69 zł.
| Kwota kredytu: | 316 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 510 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
