Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 390 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 390 824 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 820 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 637 416 zł
| Cena: | 4 390 824,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 019 779,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 637 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 820 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 829 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 951 742 zł | 28% | 10 lat | 6 022 454 zł | 783 867 zł | 5 238 587 zł | 24 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 829 907 zł | 28% | 10 lat | 7 360 778 zł | 958 060 zł | 6 402 717 zł | 29 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 390 824 zł | 18% | 10 lat | 6 884 812 zł | 907 671 zł | 5 977 141 zł | 32 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 390 824 zł w kredycie na 3 161 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 161 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 211 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 098 zł czyli o 7 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
