Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 090 zł na 10 lat będzie kosztował 692 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 757 zł
| Cena: | 439 090,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 981,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 181 zł | 18% | 10 lat | 623 596 zł | 82 067 zł | 541 528 zł | 2 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 999 zł | 18% | 10 lat | 762 172 zł | 100 304 zł | 661 868 zł | 3 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 090 zł | 8% | 10 lat | 712 204 zł | 94 857 zł | 617 347 zł | 3 776 zł |
| Większy wkład własny | 439 090 zł | 28% | 10 lat | 673 564 zł | 87 515 zł | 586 049 zł | 2 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 090 zł w kredycie na 360 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360054.04 zł.
| Kwota kredytu: | 360 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 997 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
