Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 090 zł na 10 lat będzie kosztował 712 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 757 zł
| Cena: | 439 090,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 981,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 181 zł | 8% | 10 lat | 640 984 zł | 85 371 zł | 555 613 zł | 3 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 999 zł | 8% | 10 lat | 783 424 zł | 104 342 zł | 679 082 zł | 4 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 090 zł | 4% | 10 lat | 720 986 zł | 96 525 zł | 624 461 zł | 3 996 zł |
| Większy wkład własny | 439 090 zł | 18% | 10 lat | 692 884 zł | 91 186 zł | 601 698 zł | 3 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 090 zł w kredycie na 403 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403963.04 zł.
| Kwota kredytu: | 403 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 485 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
