Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 093 zł na 10 lat będzie kosztował 712 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 863 762 zł
| Cena: | 439 092,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 982,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 863 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 184 zł | 8% | 10 lat | 640 988 zł | 85 372 zł | 555 616 zł | 3 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 002 zł | 8% | 10 lat | 783 429 zł | 104 343 zł | 679 086 zł | 4 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 093 zł | 4% | 10 lat | 720 990 zł | 96 526 zł | 624 465 zł | 3 996 zł |
| Większy wkład własny | 439 093 zł | 18% | 10 lat | 692 888 zł | 91 186 zł | 601 702 zł | 3 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 093 zł w kredycie na 403 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403965.83 zł.
| Kwota kredytu: | 403 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 485 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
