Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 390 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 390 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 820 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 637 657 zł
| Cena: | 4 390 946,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 019 835,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 637 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 820 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 951 852 zł | 28% | 10 lat | 6 022 622 zł | 783 889 zł | 5 238 733 zł | 24 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 830 041 zł | 28% | 10 lat | 7 360 983 zł | 958 087 zł | 6 402 896 zł | 29 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 390 947 zł | 18% | 10 lat | 6 885 004 zł | 907 696 zł | 5 977 308 zł | 32 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 390 947 zł w kredycie na 3 161 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 161 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 211 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 099 zł czyli o 7 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
