Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 230 zł na 10 lat będzie kosztował 712 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 032 zł
| Cena: | 439 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 045,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 307 zł | 8% | 10 lat | 641 188 zł | 85 398 zł | 555 790 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 153 zł | 8% | 10 lat | 783 674 zł | 104 376 zł | 679 299 zł | 4 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 230 zł | 4% | 10 lat | 721 216 zł | 96 556 zł | 624 660 zł | 3 997 zł |
| Większy wkład własny | 439 230 zł | 18% | 10 lat | 693 105 zł | 91 215 zł | 601 890 zł | 3 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 230 zł w kredycie na 404 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404092 zł.
| Kwota kredytu: | 404 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 486 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
