Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 392 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 392 300 zł na 10 lat będzie kosztował 6 887 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 979 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 640 319 zł
| Cena: | 4 392 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 020 458 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 640 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 887 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 979 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 381 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 577 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 831 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 953 070 zł | 18% | 10 lat | 6 198 414 zł | 817 179 zł | 5 381 235 zł | 29 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 831 530 zł | 18% | 10 lat | 7 575 839 zł | 998 774 zł | 6 577 065 zł | 35 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 392 300 zł | 8% | 10 lat | 7 080 388 zł | 944 696 zł | 6 135 692 zł | 37 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 392 300 zł | 28% | 10 lat | 6 693 865 zł | 871 257 zł | 5 822 609 zł | 27 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 392 300 zł w kredycie na 3 601 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 601 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 798 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 986 zł czyli o 7 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
