Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 257 zł na 10 lat będzie kosztował 693 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 085 zł
| Cena: | 439 256,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 058,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 693 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 331 zł | 18% | 10 lat | 623 833 zł | 82 098 zł | 541 734 zł | 2 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 183 zł | 18% | 10 lat | 762 462 zł | 100 343 zł | 662 120 zł | 3 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 257 zł | 8% | 10 lat | 712 475 zł | 94 893 zł | 617 582 zł | 3 778 zł |
| Większy wkład własny | 439 257 zł | 28% | 10 lat | 673 820 zł | 87 548 zł | 586 272 zł | 2 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 257 zł w kredycie na 360 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360190.92 zł.
| Kwota kredytu: | 360 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 999 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
