Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 257 zł na 10 lat będzie kosztował 721 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 085 zł
| Cena: | 439 256,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 058,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 721 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 331 zł | 4% | 10 lat | 649 134 zł | 86 906 zł | 562 228 zł | 3 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 183 zł | 4% | 10 lat | 793 386 zł | 106 218 zł | 687 168 zł | 4 397 zł |
| Większy wkład własny | 439 257 zł | 8% | 10 lat | 712 475 zł | 94 893 zł | 617 582 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 257 zł w kredycie na 421 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 421686.92 zł.
| Kwota kredytu: | 421 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 561 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 682 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
